Domy na sprzedaż Spręcowo

Opis oferty

Szukasz przestronnego, wykończonego w wysokim standardzie domu w
zacisznym miejscu, z szybkim dojazdem do Olsztyna? Ta oferta w
Spręcowie to kompletna propozycja dla osób poszukujących
prywatności, bliskości natury i codziennej wygody bez konieczności
przeprowadzania remontów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Spręcowo 170 (gm.
Dywity, nr działki 250/48). To idealne miejsce dla osób pragnących
spokoju i otoczenia przyrody, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnego
dostępu do infrastruktury miejskiej. W Spręcowie znajdują się
podstawowe udogodnienia (szkoła, sklep), a pełne zaplecze
handlowo-usługowe oferują pobliskie Dywity. Dojazd do Olsztyna jest
wyjątkowo sprawny i wygodny - zarówno samochodem, jak i dzięki
bezpośredniemu połączeniu podmiejską linią autobusową nr 110.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1929 m² i nieregularnym, urokliwym kształcie
jest w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami zapewniającymi
wyjątkowy klimat. Posesja ogrodzona jest solidnym, murowanym płotem,
co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i dużą prywatność. Dojazd
do nieruchomości prowadzi bezpośrednio drogą asfaltową. Wjazd na
posesję odbywa się przez automatycznie otwieraną, stalową bramę,
która prowadzi do dwustanowiskowej wiaty garażowej. Z salonu
wychodzi się na przestronny, otwarty na ogród taras - idealny do
wypoczynku.

DOM I UKŁAD
Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z 2008 roku o powierzchni
całkowitej ok. 260 m² (pomiar własny po podłodze). Wnętrza
zostały wykończone w nowoczesnym stylu z dbałością o detale -
nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia.
Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń:Parter (strefa
dzienna i gospodarcza): jasny, przestronny salon połączony z aneksem
kuchennym i komunikacją, 2 sypialnie, łazienka, osobne WC,
wiatrołap oraz kotłownia.I Piętro (strefa prywatna): 3 komfortowe
sypialnie, pojemna garderoba, łazienka, osobna pralnia, 2 praktyczne
schowki oraz komunikacja.Dodatkowo: poddasze nieużytkowe (strych)
pełniące funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Dokładny
rozkład pomieszczeń znajduje się na załączonych rzutach
kondygnacji oraz wirtualnym spacerze.

MEDIA I OGRZEWANIE
Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej, a odprowadzanie
ścieków realizowane jest poprzez przydomową oczyszczalnię.
Głównym źródłem ogrzewania domu jest piec gazowy zasilany z
podziemnego zbiornika, zaś dodatkową atmosferę i wsparcie cieplne
zapewnia kominek z płaszczem wodnym. Ciepła woda użytkowa
przygotowywana jest przy użyciu pompy ciepła lub pieca gazowego.
Zastosowane ogrzewanie podłogowe - na całym parterze oraz w
łazience na piętrze - gwarantuje optymalne rozprowadzenie ciepła i
wygodę na co dzień.

PODSUMOWANIE
To wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość dla wymagającej rodziny.
Oferuje nowoczesny standard wykończenia, 5 sypialni, ogrzewanie
podłogowe, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz dużą,
doskonale zagospodarowaną i ogrodzoną działkę z dwustanowiskową
wiatą. Całość zlokalizowana w spokojnym otoczeniu z szybkim
dojazdem do Olsztyna.

Każdy dom ma swoją atmosferę, której nie da się w pełni
uchwycić na kadrach. Zapraszam na prezentację na żywo, aby
osobiście przekonać się o atutach tej oferty. Chętnie udostępnię
również link do pełnej galerii zdjęć.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego finansowania na zakup
nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze –
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."