Działki i grunty na sprzedaż Spręcowo

Opis oferty

Działka pod zabudowę mieszkalną z dobrym dojazdem do miasta - to
pomysł na przyszłość dla rodziny.

Działka jest położona przy drodze na Rozgity, w otoczeniu podobnej
wielkości działek. Jej powierzchnia to 2195m2. Dojazd drogą
asfaltową do granicy planowanego osiedla. W drodze media: prąd i
woda.  Teren obejmuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
w którym warunki zabudowy opisano jako MN09:

"Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie
większej niż jeden budynek
mieszkalny na jednej działce budowlanej,
2) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych
lub garażowych,
3) zasady i warunki podziału: front działki budowlanej nie mniejszy
niż 30,0 m z wyjątkiem
działek położonych na zakończeniach ciągów pieszo-jezdnych
oznaczonych symbolami
Kx.01 i Kx.04, minimalna powierzchnia działki budowlanej 1700 m2,
4) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 2
kondygnacje
nadziemne, w tym druga kondygnacja jako użytkowe poddasze, dla
pozostałych budynków
nie więcej niż 6,0 m,
5) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na
rysunku planu,
6) geometria dachów: dla zabudowy mieszkaniowej obowiązuje
stosowanie dachów
dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci
głównych zawartym
w przedziale 35÷45 stopni, pokrytych dachówką ceramiczną lub
materiałem zbliżonym do
niej wyglądem, dla pozostałej zabudowy dachy należy kształtować w
nawiązaniu do budynku
głównego (mieszkalnego),
7) kolorystyka pokrycia dachów – odcienie czerwieni, brązu lub
grafitu,
8) maksymalny wskaźnik zabudowy nie większy niż 0,20,
9) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 70% powierzchni działki
budowlanej jako
biologicznie czynnej,
10) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla
terenów zabudowy
mieszkaniowej zgodnie z przepisami odrębnymi."

Odległość z działki do wsi Spręcowo ~900m, w której znajduje
się sklep i szkoła, do Dywit ~8 km (markety, apteka, restauracje,
szkoła muzyczna, kościół), do Olsztyna ~15 km. Wieś skomunikowana
jest z miastem busami, a z Dywit do Olsztyna dojeżdża komunikacja
miejska.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu - opiekun oferty: Monika
Muża, tel. 732 - pokaż numer telefonu - , @
Biuro Freedom Centrum, ul. A. Mickiewicza 21/23, 4p.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."